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Stime e Perizie
STIME e PERIZIE
Il Sig. Enzo Di Matteo, Responsabile Unico dell’Agenzia Immobiliare Marconi, è uno dei pochi Agenti Immobiliari in Alassio, abilitato ad effettuare Stime e Perizie immobiliari asseverate presso il Tribunale. Ha ottenuto l’abilitazione a questa mansione:
- Presso La Commissione dei Periti e degli Esperti presso la Camera di Commercio di Savona con la relativa iscrizione al ruolo provinciale dei Periti e degli Esperti immobiliari al n° 496
- Presso il Tribunale di Savona, l’abilitazione e l’iscrizione all’albo dei Consulenti Tecnici – C.T.U. presso quel Tribunale
Assistenza Post Rogito
L’Agenzia Immobiliare “MARCONI” offre ai propri clienti la completa assistenza anche dopo la stipula del Rogito Notarile, provvedendo ad effettuare:
- La voltura completa delle utenze (Energia elettrica, Gas, Acqua, R.S.U.)
- Voltura presso l’ufficio competente del Comune, Tributi – I.C.I., e la predisposizione per il pagamento dell’annualità in corso
- Comunica all’Amministratore condominiale, dove ce ne fosse la necessità, il cambio di proprietà dell’immobile
L’Agenzia Immobiliare Marconi, in caso di ristrutturazione, garantisce, su richiesta del cliente, l’assistenza per eventuali lavori, fornendo i nominativi dei più qualificati artigiani della zona.
Assistenza Rogito
ASSISTENZA AL ROGITO
L’Agenzia Immobiliare “MARCONI” provvede , con le informazioni dello Studio Notarile prescelto dal Compratore, a preparare tutta la documentazione per il rogito notarile, come il reperimento della concessione edilizia, i certificati di abitabilità e agibilità, dell’eventuale pratica di condono, le certificazioni degli impianti, la verifica delle spese condominiali eventualmente arretrate e da saldare.
Il Sig. Di Matteo, responsabile dell’Agenzia Immobiliare Marconi è sempre presente all’Atto Notarile (Rogito). Controlla sempre le corretta applicazione del relativo regime fiscale e tributario, verificando la documentazione urbanistica e catastale dell’immobile oggetto dell’atto.
Provvede anche all’inoltro entro i termini previsti dalla legge della dichiarazione di cessione fabbricato, alla comunicazione di avvenuto cambio di proprietà all’Amministratore, provvedendo su richiesta del cliente all’ottenimento della nuova visura catastale aggiornata.
Modulistica
MODULISTICA CERTIFICATA
L’Agenzia Immobiliare “MARCONI” utilizza solo ed esclusivamente documentazione, messa a punto con Camera di Commercio e Albo dei Notai. Viene aggiornata costantemente secondo le normative delle leggi vigenti. Tutte le parti e capitoli contenuti sono predisposti al fine di rendere chiaro e trasparente il rapporto tra le parti, non contengono clausole vessatorie e con esplicita affermazione dell’imparzialità dell’Agenzia e dell’Agente Immobiliare. Tutta la modulistica è approvata e depositata presso l’apposita commissione camerale della Camera di Commercio di Savona, come prescritto dal regolamento e dalla legge.
- Incarico di vendita immobiliare
- Proposta d’acquisto dell’immobile
- Predisposizione Compromesso
- Dichiarazione di presa visione dell’immobile
